Para quem gerencia aluguel por temporada no Brasil

Gerenciar seu Airbnb não deveria consumir o seu dia inteiro.

O BNBcontrol automatiza o que você faz na mão todo dia — mensagens para hóspedes, lembretes de limpeza, confirmações de check-in — com automações que você mesmo configura, sem precisar de técnico.

Reservas, canais e hóspedes em um painel Automações que trabalham enquanto você dorme

Quero parar de apagar incêndio

Entre na lista e seja o primeiro a acessar quando lançarmos.

🇧🇷 +55

Ao se cadastrar, você concorda com nossa política de privacidade.

Sem spam. Só o aviso de lançamento.

40+
canais integrados
Airbnb, Booking, VRBO, Expedia e mais
540
dias de horizonte
Planeje a alta temporada inteira com antecedência
5 min
para começar
Setup guiado, sem treinamento, sem implementador
Por que BNBcontrol?

Chega de gerenciar no escuro

A diferença entre os gestores que crescem e os que ficam apagando incêndio é uma só: clareza de informação.

Sem BNBcontrol

  • Planilhas e abas que ninguém entende
  • Horas respondendo a mesma pergunta
  • Preço chutado, igual no feriado e na quarta-feira
  • Medo do canal A vender o quarto que o canal B já reservou
  • Lucro real? Só no fim do mês — se sobrar tempo
  • Proprietário ligando para pedir o relatório

Com BNBcontrol

  • Tudo num painel só, da reserva ao recibo
  • Mensagens automáticas em PT-BR, no tom da sua marca
  • Sazonalidades com sugestão de IA, você aprova
  • Sincronização anti-overbooking entre os 5 canais
  • P&L por imóvel, atualizado a cada reserva
  • Portal do proprietário com acesso 24/7 — sem ligação
Visão completa da operação

Tudo numa tela só — em tempo real

app.bnbcontrol.com / dashboard
Check-ins hoje3↑ +2 vs ontem
Ocupação87%↑ +12% mês
Receita / mêsR$ 34.2k↑ +23% mês
Calendário · abril 2026
Alta temporada Reservado Aberto
1R$350
2R$350
3R$350
4R$420
5R$420
6R$420
7R$420
8R$350
9R$350
10R$350
11R$350
12R$350
13R$280
14R$420
15R$420
16R$350
17R$350
18R$350
19R$350
20R$280
21R$350
AirbnbBookingVRBOExpedia● Sincronizado · 2 min atrás
Nova reservaAirbnb · Apt 302 · R$ 1.750
ADRR$ 392
RevPARR$ 287
Lucro líquidoR$ 21.4k
7 imóveis · abril/26
Funcionalidades

Tudo que você precisa em um só lugar

Cada minuto em planilha é um minuto que você poderia estar crescendo.

Calendário com preços e temporadas

Visualize 18 meses de preços, disponibilidade e reservas. Crie temporadas com cores e prioridades — alta, baixa, feriados — e veja os preços se ajustarem automaticamente.

  • Preços por dia, por propriedade
  • Temporadas ilimitadas com prioridades
  • Sincronizado com seus canais de venda

Abril 2026 — Casa da Praia

ReservadoAltaFeriado
Dom
Seg
Ter
Qua
Qui
Sex
Sáb
1R$350
2R$350
3R$350
4R$350
5R$480
6R$480
7R$480
8R$350
9R$350
10R$350
11R$350
12R$480
13R$480
14R$480
15R$350
16R$350
17R$350
18R$550
19R$550
20R$550
21R$280
22R$350
23R$350
24R$350
25R$350
26R$280
27R$280
28R$280
29R$350
30R$350

Workflow: Boas-vindas automática

Ativo

Quando: Nova reserva confirmada

Qualquer canal

Se: Check-in em até 7 dias

Verifica data de entrada

Enviar: Mensagem de boas-vindas

Template com dados do hóspede

Executado 142 vezesÚltima execução: há 2 horas

Automações que trabalham por você

Crie workflows visuais para automatizar mensagens, notificações e tarefas. Quando uma reserva é confirmada, o BNBcontrol cuida do resto — sem código, sem Zapier.

  • Mensagens automáticas no check-in e check-out
  • Notificações para sua equipe
  • Templates com dados dinâmicos do hóspede

Saiba quanto você realmente lucra

Chega de planilha para controlar despesa. Registre gastos por imóvel, acompanhe receitas e tenha o lucro real na ponta do dedo — com as métricas que gestores profissionais usam.

  • P&L por propriedade
  • Despesas recorrentes e por categoria
  • RevPAR, ADR e taxa de ocupação

Receita/Mês

R$ 34.200

+23% vs anterior

Despesas

R$ 11.600

8 categorias

Lucro Líquido

R$ 22.600

66% margem

P&L por Propriedade

Casa da Praia

R$ 9.600

75%

Apt Studio Centro

R$ 6.300

75%

Loft Jardins

R$ 3.700

57%

Apt 302 Copacabana

R$ 3.000

46%

Seus canais conectados

Tudo sincronizado em tempo real

A

Airbnb

Sincronizado
12 reservasR$ 18.400
B

Booking.com

Sincronizado
8 reservasR$ 11.200
V

VRBO

Sincronizado
3 reservasR$ 4.800
E

Expedia

Sincronizado
2 reservasR$ 2.400
Todos os canais sincronizados Atualizado há 2 min

Todos os seus canais em um só painel

Conecte seus canais de temporada e gerencie tudo de um lugar só. Reservas, disponibilidade e preços sincronizados automaticamente — sem risco de overbooking.

  • Sincronização em tempo real
  • Zero overbooking
  • Inbox unificado de mensagens
Em breve

Você dorme. A operação roda.

Seja notificado assim que o BNBcontrol abrir as portas. Sem spam — só o aviso de lançamento.

Quero ser notificado